Sveiki atvykę į SystemSight tvs demonstracinę versiją

Kategorijos

Tekstinis pranešimas

Visur gerai, bet namuose geriausia!

Naujos prekės

WWWWWWW Isnuomojamas LABAI TVARKINGAS 2k. butas Seskineje (0): Kaina: 600.00 Lt; Isnuomojamas labai tvarkingas 2k. butas Seskineje, Gelvonu g. Izoliuoti kambariai, 3a./5, 50kv.m. Butas yra labai tvarkingas: plastikiniai langai, durys dvigubos, grindys-linoleumas, sienos tapetuotos, wc ir vonios kambarys atskirai-suremontuoti. Butas isnuomojamas su visais baldais ir buitine technika (saldytuvas, virykle, skalbimo masina. Buto nuomos kaina 600lt+komunaliniai. Jeigu butas tiks bus pasirasoma nuomos sutartis ir imamas vienkartinis agenturos mokestis 400lt. Tel.:867509358

KAROLINISKES išnuomojamas 2k.butas: Kaina: 600.00 Lt; KAROLINISKES išnuomojamas 2k.butas.50kvm.4/9.isnuomojamas butas su visais baldais, atskiri kambariai, tvarkingas pilnai irengtas, su buitine technika saldytuvas, virtuves baldai, balkonas, irengtas vaiku kambarys, tiktu seimai, mediniai langai nuomos kaina 600lt. Jeigu butas tiks imamas nedidelis vienkartinis tarpininkavimo mokestis.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokias paslaugas gali suteikti nekilnojamojo turto ekspertai? Kokie šių paslaugų įkainiai?
- Nekilnojamojo turto ekspertas – labai plati sąvoka, nes įvairūs ekspertai, priklausomai nuo specializacijos, gali konsultuoti beveik visais klientui rūpimais klausimais, susijusiais su nekilnojamuoju turtu, - nuo techninės ekspertizės iki estetinio arba ekonominio įvertinimo. Pavyzdžiui, mūsų įmonės ekspertai specializuojasi nekilnojamojo turto pirkėjų atstovavimu. Jie atlieka nekilnojamojo turto paiešką pagal pasirinktus kriterijus, patikrina dokumentus, padeda atlikti reikalingą registraciją.
  
  Ekspertų įkainiai taip pat įvairūs. Tam tikrais atvejais jiems mokamas konkretus fiksuotas užmokestis, kitais atvejais atlyginama už sugaištas darbo valandas, o taip pat neretai imamas taip vadinamas “sėkmės mokestis”. Paslaugų įkainiai visada turėtų būti aptariami sutartyje, o “sėkmės mokestis” paprastai sudaro apie 1 - 2 procentus įsigyjamo turto vertės.
Perku butą naujos statybos name puikioje vietoje, tačiau pažįstami gąsdina, kad netrukus būsiu "užstatytas" kitais daugiaaukščiais namais. Ar galima išsiaiškinti (kur ir kaip), kokios statybos numatomos tose apylinkėse?
- Susipažinti su parengtu vietovės detaliuoju planu galima atitinamoje savivaldybėje. Šiuo atveju reikėtų kreiptis į tos teritorijos, kur yra naujas namas, architektą. Jis galės pažiūrėti, ką toje vietoje numatyta statyti pagal bendrą teritorijos planą, patikrins, ar yra parengtas detalus planas ir kokį užstatymą numato detalaus plano reglamentas. Visa ši informacija teikiama nemokamai.
  
  Tačiau ir detalieji planai gali būti keičiami, todėl vieną kartą įsitikinus, kad detaliajame plane nieko nenumatyta būtina ir toliau sekti skelbimus, pasidomėti ar nevyksta vieši svarstymai ar neketinama koreguoti šių dokumentų, ypač, jeigu netoliese yra daug, atrodytų, niekam nereikalingos teritorijos.
Imant iš banko paskolą, iš manęs buvo pareikalauta turto vertintojų pažymos. Kam ji reikalinga ir kas šiuos vertinimus gali atlikti? Kiek kainuoja turto vertintojų paslaugos?
- Imant paskolą iš banko, dažniausiai bankui turi būti įkeičiamas pats perkamas būstas. Įsigyjant namą taip pat gali būti įkeičiamas ir žemės sklypas ant kurio jis pastatytas. Būsto paskolos dydis paprastai priklauso nuo skolininko šeimos grynųjų pajamų ir įkeičiamo būsto rinkos vertės. Taigi, turto vertintojų ataskaita reikalinga tam, kad būtų objektyviai nustatyta tikroji perkamo objekto kaina ir bankas paskolos negrąžinimo atveju galėtų susigrąžinti skolą, pardavus įkeistą būstą. Perkamo būsto vertė paprastai nustatoma bankui priimtinų turto vertintojų. Juos nurodo bankų darbuotojai, derinantys paskolos suteikimo sąlygas. Vertinimą turi teisę atlikti vertintojas, turintis Lietuvos Respublikos Audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto išduotą atestatą, suteikiantį teisę atlikti nekilnojamojo turto vertinimą. Vertinimo įkainis ir užsakymo įvykdymo terminas priklauso nuo vertinimui atlikti sugaišto laiko ir vertinimo sudėtingumo. Dažniausiai įsigyjamų butų vertinimo kainos yra apie 200-450 Lt, nedidelių individualių gyvenamųjų namų vertinimo kainos yra apie 500 - 700 Lt. Brangiems butams ir namams vertintojų paslaugos gali būti ir kelis kartus didesnės.

Nereikia didelio proto paskolai išduoti, bet reikia ją susigrąžinti

2009-05-13: Lietuvos bankų asociacijos duomenimis, bankai suteikia vis mažiau paskolų būstui įsigyti. Praėjusių metų pabaigoje pasirašomų naujų būsto paskolų sutarčių suma per mėnesį pasiekdavo daugiau kaip 180 mln.litų, 2009 metų sausio mėnesį ji sumažėjo beveik dvigubai, o vasario mėnesį siekė tik 78 mln.litų. Sausio mėnesį Lietuvoje dirbantys bankai buvo suteikę būsto paskolų už 19 794,6 mln.litų. Plačiau

Kas 7-as paėmęs būsto paskolą vėlavo įmokėti įmoką

2009-05-13: Vidutinis paskolos būstui įsigyti dydis Lietuvoje, palyginti su 2008 metais atliktos analogiškos apklausos metu gautais rezultatais, sumažėjo 30 000 litų ir buvo beveik 145 000 litų. Tačiau ir sumažėjusi paskolos suma negelbėja nuo problemų - beveik 14 proc. respondentų teigė per pastaruosius 12 mėnesių nors kartą vėlavę sumokėti įmoką už paskolą būstui įsigyti. Plačiau

SEB skolina 22,5 mln. Lt, kad būtų užbaigtos „Gandrališkių“ statybos

2009-05-13: SEB bankas suteikė papildomą 22,5 milijono litų kreditą bendrovei „Plienas“, kuris bus panaudotas atlikti baigiamuosius „Gandrališkių“ gyvenamųjų namų mikrorajono Klaipėdoje statybų darbus. Anot banko, dalis kredito bus skirta bendrovės esamų įsipareigojimų ir skolų padengimui. Plačiau